其实，天钢柳林城市副中心是一个区域概念，涵盖了河东区、河西区、东丽区、津南区四个行政区域。规划区总用地14.5平方公里，其中可建设用地约为9.56平方公里。一句话概括：天钢柳林板块是海河“最后五公里”的抢滩布局。

天钢柳林板块西侧临近文化中心和解放南路，东侧靠近天津滨海国际机场，该地区周边集中了大量的科技型服务产业区和大中专院校，并且由图中可见，天津市多条主干道和快速路都从天钢柳林板块穿过，交通十分便捷。

由于这里距离中心城区有一定距离，早些年并不被看好，不过随着近些年恒大、招商、天房等名企纷纷进驻此区域，带动起了住宅市场的发展。

在轨道交通方面，天津地铁Z1线沿线经过团泊新城、天津南站、天津文化中心、天钢柳林地区、海河教育园区、响螺湾商务区、于家堡金融区等区域，预计2022年建成通车。

目前在建的地铁10号线从卫国道途经天钢柳林、梅江至梨园头，预计2020年通车。这两条地铁线路的通车也会带动起整体区域的发展。

地铁Z1线和10号线的建设会使天津城市的发展重心不断外移，以平衡市内六区居住过于拥堵的现状。

此次09号地块规划的公布，算是拉开了区域发展的大幕，未来的天钢柳林板块将会有住宅、有产业、有配套、有交通，让大家对这里的发展多了一分期待，更多了一分信心。