最新莱芜二手房交易税费与过户费相关政策全解

更新时间:2019-05-19 11:02:57作者:王华老师

2018年最新莱芜二手房交易税费与过户费相关政策全解    

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。

1、契税

支付方:买方

征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。具体要求如下表:

2、增值税

支付方:卖方

征收标准:营改增于2016年5月1日起全面实施,但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。具体要求如下:

注:过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为4.76%。

3、个人所得税

支付方:卖方

房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税,否则征收相关费用,具体如下:

4、工本印花税

为您推荐

2019年新疆大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱

2019年新疆大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱积六分之一,是中国陆地面积最大的省级行政区。新疆地处亚欧大陆腹地,陆地边境线5600多公里,周边与俄罗斯、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦、巴基斯坦、蒙古、印度、阿富汗八国接壤,在历史上是古丝绸之路

2019-05-19 11:03

2019年云南大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱

2019年云南大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱云南大学生创业政策1.大学生创业税收优惠持人社部门核发《就业创业证》(注明“毕业年度内自主创业税收政策”)的高校毕业生在毕业年度内(指毕业所在自然年,即1月1日至12月31日)创办个体工商户、个人独资企

2019-05-19 11:03

2019年上海大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱

2019年上海大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱上海大学生创业政策:6条创业新政人才引进居住证积分政策。对符合一定条件的创业人才及其核心团队,直接赋予居住证积分标准分值。对经由市场主体评价且符合一定条件的创业人才及其核心团队,居住证转办户籍年限可由7

2019-05-19 11:03

2019年广西大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱

2019年广西大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱从自治区人社厅获悉,自治区政府印发了《关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的通知》(以下简称《通知》),就做好广西就业创业工作提出十一条新政策,在支持企业发展、推动大众创业、扶持高校毕业生就业、推进就

2019-05-19 11:03

最新泰安二手房交易税费与过户费相关政策全解  

2018年最新泰安二手房交易税费与过户费相关政策全解二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印

2019-05-19 11:03

2019年宁夏大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱

2019年宁夏大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱今年宁夏高校毕业生自主创业可享受财政资金扶持、税收优惠、小额贷款、创业培训和就业指导服务扶持等优惠政策。除每年安排一定的专项创业园区(基地)建设资金、小额贷款担保基金和创业培训资金等外,自治区财政给予自

2019-05-19 11:03

加载中...